1．背景
國家機關辦公建筑和大型公共建筑年耗電量約占全國城鎮總耗電量的22%，每平方米年耗電量是普通居民住宅的10～20倍，是歐洲、日本等發達國家同類建筑的1.5～2倍。北京的大型公共建筑每單位平方米年耗電量在50度到300度之間，這個數字較普通建筑要高出3到5倍。
針對能源浪費現象，國家出臺了相關文件。建質〔2006〕277號文《全國民用建筑工程設計技術措施——節能專篇電氣分冊》提出電氣回路要加裝電能計量裝置。江蘇、上海分別推出蘇建科〔2007〕217號文《江蘇省公共建筑用能計量設計規定》和滬建交〔2008〕828號文《關于進一步加強本市民用建筑設備專業節能設計技術管理的通知》，進一步明確提出對主要用電設施分項計量，對辦公樓、商場、宿舍等應計量到經濟核算單元；對醫療病房、賓館客房、學校教室應按樓層或功能分區計量等等，并納入審圖和竣工驗收標準之中，并提出從2009年1月1日起，建筑面積大于2萬平方米的大型公共建筑、市（區）兩級國家機關辦公建筑、申請國家和本市的建筑節能示范項目，應當設置能耗監測系統。
住房和城鄉建設部建科[2008]114號文（2008-06-24）《關于印發國家機關辦公建筑和大型公共建筑能耗監測系統建設相關技術導則的通知》實施。
2010年6月住房和城鄉建設部下發《關于切實加強政府辦公和大型公共建筑節能管理工作的通知》，要求各地結合本地區的實際情況，深入推進國家機關辦公建筑和大型公共建筑能耗監測體系建設，抓緊建立健全政府辦公建筑和公共建筑室溫監控及空調系統節能運行管理體系，積極探索建立公共建筑節能運行管理激勵制度。要求繼續深入做好國家機關辦公建筑和大型公共建筑能耗統計、能源審計及能效公示等工作，并在此基礎上選擇重點建筑安裝用能分項計量裝置，推進能耗監測平臺建設，為既有建筑節能改造，建立能耗定額和超定額加價制度奠定基礎。
2．計量裝置
國家規定電能計量應當合理設置分項計量回路。其分項計量系統應當采用電子式、精度等級為1.0級及以上（0.2、0.5、1.0級）的有功電能表。采用的普通電能表，應當由測量單元和數據處理單元等組成，并能顯示、儲存和輸出數據，具有標準通訊接口。
3．系統結構
Acrel-5000建筑能耗分析管理系統是上海安科瑞電氣股份有限公司針對建筑能耗開發的軟件平臺，以計算機、通訊設備、測控單元為基本工具，根據現場實際情況采用現場總線、光纖環網或無線通訊中的一種或多種結合的最優化的組網方式，為大型公共建筑的實時數據采集及遠程管理與控制提供了基礎平臺，它可以和檢測設備構成任意復雜的監控系統。開放性、網絡化、單元化、組態化的采用面向對象的分層、分級、分布式智能一體化結構。系統基于對114號文件的充分理解，建立如下層次結構：
4．系統功能
Acrel-5000建筑能耗分析管理系統的能耗數據采集方式包括人工采集方式和自動采集方式。通過人工采集方式采集的數據包括建筑基本情況數據采集指標和其它不能通過自動方式采集的能耗數據，如建筑消耗的煤、液化石油、人工煤氣等能耗量。通過自動采集方式采集的數據包括建筑分項能耗數據和分類能耗數據，由自動計量裝置實時采集，通過自動傳輸方式實時傳輸至數據中心。
大型公建或樓宇建筑的信息管理
系統提供標準的手工信息錄入界面，可對各棟監控建筑的基本信息進行整理和錄入，并支持手工錄入歷史能耗數據的功能。
Acrel-5000建筑能耗分析管理系統的數據庫建立也完全依據114號文，根據建筑的使用功能和用能特點，將國家機關辦公建筑和大型公共建筑分為如下8類：
1．辦公建筑
2．商場建筑
3．賓館飯店建筑
4．文化教育建筑
5．醫療衛生建筑
6．體育建筑
7．綜合建筑
8．其它建筑
能耗數據的實時監測
系統采集站定時采集各監控點的儀表參數并上傳至本地建筑能耗分析管理系統數據庫，用戶可于當地實時查詢能耗監測情況。
建筑分類能耗分析
系統在完成數據處理與上傳的同時，將建筑能耗進行分類分析，該部門功能亦完全符合114號文的定義，即將建筑能耗分類為如下六類：
1．耗電量
2．耗水量
3．耗氣量（天然氣量或者煤氣量）
4．集中供熱耗熱量
5．集中供冷耗冷量
6．其他能源應用量（如集中熱水供應量、煤、油、可再生能源等）
電量分項能耗分析
照明插座用電：為建筑物主要功能區域的照明、插座等室內設備用電。主要包括照明和插座用電、走廊和應急照明用電、室外景觀照明用電。
空調用電：主要包括冷熱站用電、空調末端用電。
動力用電：主要包括電梯用電、水泵用電、通風機用電。
特殊用電：主要包括信息中心、洗衣房、廚房餐廳、游泳池、健身房或者其他特殊用電。
建筑總能耗為建筑各分類能耗（除水耗量外）所折算的標準煤量之和。
總用電量＝∑各變壓器總表直接計量值
分類能耗量＝∑各分類能耗計量表的直接計量值
分項用電量＝∑各分項用電計量表的直接計量值
單位建筑面積用電量＝總用電量/總建筑面積
單位空調面積用電量＝總用電量/總空調面積
用能情況的同、環比分析
統計建筑或片區能耗的時用量、日用量和年用量，以曲線圖、柱狀圖等不同方式顯示，支持報表輸出。
建筑節能輔助診斷
系統可提取各能耗數據進行同、環對比分析，確立標桿值并對各監控點的能耗情況進行能耗水平判定，對能耗改善提出一套完整的診斷流程，并給出能耗分析報告。
5 結束語
本系統采用現場總線、光纖環網或無線通訊中的一種或多種結合的最優化的組網方式，為大型公共建筑的實時數據采集及遠程管理與控制提供了基礎平臺，實現建筑分項能耗的自動采集，自動匯總及分析，該系統能夠得到大型公共建筑實時能耗并為降低其建筑能耗，提高建筑能效，提供決策依據和參考，為進一步推進能耗統計，能源審計，能效測評等工作提供了基礎數據。該系統在上海浦東圖書館、世博村A塊VIP生活館、上海華山醫院等項目中得到運用，運行良好。
